Что такое Золотая виза / ARI и что изменилось в 2026 году
Золотая виза — это режим вида на жительство для граждан третьих стран, которые совершают и поддерживают приемлемую инвестицию в Португалии. Он дает право проживать, учиться и работать при сниженных требованиях к пребыванию и засчитывается для постоянного ВНЖ и гражданства.
Главное изменение последних лет — исключение недвижимости: покупка недвижимости больше не является приемлемым путем. Режим продолжает существовать, но сосредоточен на производительном капитале — прежде всего на подписке на приемлемые фонды, зарегистрированные в CMVM, культурное или научное пожертвование и создание рабочих мест. Точные суммы и условия подлежат изменению законодательства и подтверждаются в каждом конкретном случае при первичной оценке.
Приемлемые пути инвестирования
Основные действующие в настоящее время пути:
- Приемлемые венчурные / инвестиционные фонды (CMVM) — подписка на паи фондов, зарегистрированных в CMVM и отвечающих требованиям закона (минимальный срок и связь с португальской экономикой). Сегодня это самый востребованный путь.
- Культурное или научное пожертвование — поддержка наследия, искусства или исследований через признанные организации.
- Создание рабочих мест — создание рабочих мест в Португалии на условиях, установленных законом.
У каждого пути свои требования к приемлемости, сроки удержания инвестиции и документы. Действующие пороги подтверждаются при оценке — мы никогда не работаем с предполагаемыми цифрами.
Минимальное пребывание: 7 дней/год против других европейских программ
Одно из ключевых преимуществ Золотой визы — сниженное минимальное пребывание: режим требует лишь очень небольшого присутствия на территории Португалии в год, в отличие от путей фактического проживания, предполагающих жизнь в Португалии на постоянной основе.
Это делает ARI особенно подходящим для тех, кто сохраняет профессиональные или семейные связи за пределами Европы и при этом хочет создать действительную резидентскую привязку. Мы подтверждаем точное число требуемых дней и обязанности каждого года продления. Для тех, кто хочет жить в Португалии с первого дня, мы сравниваем этот путь с визами D7 и D8.
Постоянный ВНЖ и гражданство по новому Закону о гражданстве
Срок проживания по Золотой визе засчитывается для постоянного вида на жительство, а затем и для заявления на португальское гражданство при соблюдении требований закона (в частности, знание языка и отсутствие значимой судимости).
В 2026 году Закон о гражданстве был пересмотрен: общий срок проживания, требуемый для натурализации, был увеличен, при этом для граждан Европейского союза и стран CPLP (португалоязычного сообщества) действует более короткий режим. Поскольку это развивающаяся сфера с особыми правилами подсчета, мы анализируем ваш конкретный случай и указываем применимый временной горизонт — не обещая сроков, которые закон не гарантирует.
Включение семьи
Золотая виза допускает воссоединение семьи в рамках того же или связанного заявления. На условиях, предусмотренных законом, могут быть включены:
- супруг(а) или фактический партнер;
- несовершеннолетние дети;
- совершеннолетние дети-иждивенцы (например, студенты на вашем иждивении);
- родители-иждивенцы заявителя и/или супруга(и).
Доказательство иждивения и семейной связи имеет решающее значение, и мы готовим его тщательно, чтобы избежать запросов со стороны AIMA.
Комплаенс, законное происхождение средств и перевод капитала
Прочное дело по Золотой визе опирается на доказательство законного происхождения средств и документированный, соответствующий нормам перевод капитала. Мы проводим due diligence со строгостью адвокатского бюро: прослеживаемость источника денег, соответствие требованиям против отмывания денег и согласованность документов.
Особое внимание мы уделяем сложным ситуациям — например, валютному контролю и лимитам вывоза капитала в Китае, требующим планирования перевода, и санкционным режимам в отношении граждан России и Беларуси, влияющим на приемлемость. Мы оцениваем осуществимость до начала процесса — честно и прямо.
Пошаговый процесс, сроки AIMA и расходы
Типичный путь выглядит так:
- Оценка приемлемости и выбор пути инвестирования;
- NIF (налоговый номер) и банковский счет в Португалии — мы быстро получаем налоговый идентификационный номер через наш сервис NIF Express;
- Осуществление инвестиции и сбор документальных доказательств;
- Подача заявления в AIMA и сопровождение вплоть до сдачи биометрии;
- Выдача карты резидента и ведение продлений.
Сроки AIMA и совокупные расходы (официальные сборы, гонорары и стоимость инвестиционного инструмента) зависят от случая и момента — мы представляем вам прозрачную смету и реалистичный график при первичной оценке. Для повседневного обустройства в Португалии мы координируем работу с Reside Portugal.
Сравнение: Золотая виза vs D7 vs D8
Правильный путь зависит от вашего профиля:
- Золотая виза (ARI) — для тех, кто инвестирует и хочет сохранить основное место жительства за пределами Португалии, при сниженном минимальном пребывании.
- Виза D7 — для тех, у кого есть пассивный доход (пенсии, аренда, дивиденды) и кто намерен жить в Португалии.
- Виза D8 (цифровой кочевник) — для тех, кто работает удаленно на иностранных клиентов или работодателей и хочет проживать в Португалии.
В ходе оценки мы определяем лучший путь для ваших целей по ВНЖ, налогам и гражданству. Свяжитесь с нами для диагностики вашего случая.